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                東南明苑法拍房東25棟206室
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                東南明苑法拍房東25棟206室

                東南明苑法拍房東25棟206室

                • 起拍價:¥74.3萬 保證金:8萬
                • 市場價:¥156萬 房產性質:住宅
                • 3室2廳 2/6層
                • 南北 朝向
                • 113.49㎡ 2002年
                • 小區名稱:東南明苑 相關學校:大同第二小學
                • 所在區域:芙蓉區 競拍階段:第一次拍賣
                • 開拍時間:2024-8-12 截止時間:2024-8-13截止前可以交保證金
                競拍時間
                2024年8月12日10時至2024年8月13日10時止(延時除外)
                拍賣標的

                湘潭市中級人民法院拍賣公告

                拍賣標的物:歐陽衛民名下的位于湖南省長沙市芙蓉區南明苑東25棟206室房屋(權證號:00367837號)

                具體現場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。

                起拍價:743 000元,保證金:80 000元,增價幅度:3000元。


                特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。


                看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。


                如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

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                1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。

                2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

                3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

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                標的物介紹

                標的名稱

                歐陽衛民名下的位于湖南省長沙市芙蓉區南明苑東25棟206室房屋(權證號:00367837號)

                執行裁定書

                2024)湘03執168

                標的所有權人

                歐陽衛民

                標的

                產權證號

                權證號碼

                00367837

                產權產別

                私有房產

                房屋用途

                住宅

                國有土地使用證書

                /

                標的

                產權證信息

                共有情況

                單獨所有

                房屋用途

                住宅

                產權來源

                買受

                登記時間

                2005.04.14

                產權面積

                113.49m2

                分攤建筑面積

                9.88m2

                專有建筑面積

                103.61m2

                房屋結構

                混合結構

                房屋所在層/總層數

                2/6

                標的

                權利限制情況

                查封情況

                查封

                抵押情況

                標的

                現狀介紹

                房屋戶型

                3室2廳2衛

                (以實際看樣為準)

                建成年代

                2002

                房屋朝向

                南北

                裝修情況

                簡裝

                租賃情況


                鑰匙情況


                是否已騰空


                欠費情況

                具體欠費以實際產生為準,由買受人承擔。

                周邊配套


                過戶情況

                請競買人向有關職權部門了解

                其他介紹

                請以實地看樣為準 

                標的過戶

                相關稅費情況

                買方稅費

                相關稅費以實際產生為準,由相應主體承擔。

                賣方稅費

                相關稅費以實際產生為準,由相應主體承擔。

                拍賣成交后

                法院提供的文件

                1.《法院裁定書》;2.《拍賣成交確認書》。

                備注

                具體現場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。

                標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。


                標的物圖片


                小區介紹
                • 所在小區:東南明苑

                • 建筑年代:2002年 建筑面積:
                • 所在版塊:芙蓉區 總戶數:456戶
                • 容積率:2.5 停車位:200(1:0.4)
                • 物業費用:0.50元/平米/月 綠化率:21.0%
                • 所屬商圈:長沙晚報
                • 物業公司:業主自管
                • 開發商:湖南省國富湘誠房產服務有限公司
                周邊介紹

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